1 Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère, affiche un prix moyen de 3 619 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Sabatier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 411 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1 mètres
- - Collège Bellevue à 982 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 592 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre-Georges Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre-Georges Latécoère est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
