174 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°181 et de 9.18 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 174 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 978 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 213 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 257 mètres
Ventes au 174 Avenue Raymond Naves
Les 8 ventes au 174 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 174 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 174 Avenue Raymond Naves se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Raymond Naves se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
