Chemin de Duroux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Duroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Duroux dans son marché local
Prix Chemin de Duroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Duroux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Duroux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Duroux est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Duroux
Les ventes enregistrées Chemin de Duroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Duroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 317 mètres
- - Montaudran à 2513 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1906 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 458 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1965 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Duroux
Adresses Chemin de Duroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Duroux, classées par tranches de numéros.
