186 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°190 et de 8.95 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 186 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 1028 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 161 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 326 mètres
Ventes au 186 Avenue Raymond Naves
Les 5 ventes au 186 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 186 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 186 Avenue Raymond Naves se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue Raymond Naves se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
