199 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°197 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 199 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 836ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 179 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 199 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 199 Avenue Raymond Naves se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue Raymond Naves se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
