204 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°197 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 204 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 172 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 204 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 204 Avenue Raymond Naves se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Raymond Naves se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
