214 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°212 mais supérieur de 13.94 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 214 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 1 local - 63 parkings - 1106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 836AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 836ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 81 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 678 mètres
Ventes au 214 Avenue Raymond Naves
Les 13 ventes au 214 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 214 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 214 Avenue Raymond Naves se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue Raymond Naves se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
