44 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 4.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 226 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1371 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 665 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 44 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 44 Avenue Raymond Naves se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Raymond Naves se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
