12 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°16 et de 11.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 147 mètres
- - Saint-Agne à 881 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 539 mètres
- - Collège Emile Zola à 152 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 146 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Segoffin
Les 3 ventes au 12 Avenue Victor Segoffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 12 Avenue Victor Segoffin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Segoffin se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
