26 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°28 et du 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 169 mètres
- - Saint-Agne à 805 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 474 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 157 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 786 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victor Segoffin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Segoffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victor Segoffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victor Segoffin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Segoffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Segoffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 26 Avenue Victor Segoffin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Segoffin se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
