36 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 36 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 38 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0318 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0156 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 155 mètres
- - Saint-Agne à 756 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 428 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 131 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 131 mètres
Ventes au 36 Avenue Victor Segoffin
Les 3 ventes au 36 Avenue Victor Segoffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 36 Avenue Victor Segoffin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Segoffin se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
