41 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°43 et de 8.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 41 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 148 mètres
- - Saint-Agne à 709 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 385 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 133 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 888 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 133 mètres
Ventes au 41 Avenue Victor Segoffin
Les 3 ventes au 41 Avenue Victor Segoffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 41 Avenue Victor Segoffin se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Victor Segoffin se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
