8 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 126 mètres
- - Saint-Agne à 908 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège Emile Zola à 128 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 127 mètres
Ventes au 8 Avenue Victor Segoffin
Une vente a été recensée au 8 Avenue Victor Segoffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victor Segoffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victor Segoffin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Segoffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Segoffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 8 Avenue Victor Segoffin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Segoffin se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
