23 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 218 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 1 local.

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À propos du 23 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 110 logements - 1 local - 100 parkings - 2311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0701 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0232 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0707 - Feuille 831AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 116 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 798 mètres
- Collège Paléficat à 211 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 219 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 115 mètres
- école élémentaire publique Borderouge à 148 mètres

Ventes au 23 Boulevard André Netwiller

Les 0 ventes au 23 Boulevard André Netwiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard André Netwiller dans son marché local

Prix du 23 Boulevard André Netwiller par rapport à la voie

Sur Boulevard André Netwiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Boulevard André Netwiller se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard André Netwiller par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard André Netwiller se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse(2,214 €)

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(2,490 €)

Rue Louise Weiss, 31100 Toulouse(2,650 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard André Netwiller

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard André Netwiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.