Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Netwiller dans son marché local
Prix Boulevard André Netwiller par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Netwiller se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Netwiller à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard André Netwiller est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Netwiller
Les ventes enregistrées Boulevard André Netwiller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Netwiller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Netwiller à 36 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3581 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 469 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 608 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2972 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Netwiller
Adresses Boulevard André Netwiller
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Netwiller, classées par tranches de numéros.
