3 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 353 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 842 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 831AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Netwiller à 36 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 469 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 608 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 528 mètres

Ventes au 3 Boulevard André Netwiller

Les 0 ventes au 3 Boulevard André Netwiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard André Netwiller dans son marché local

Prix du 3 Boulevard André Netwiller par rapport à la voie

Sur Boulevard André Netwiller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Boulevard André Netwiller se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard André Netwiller par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard André Netwiller se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse(3,021 €)

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(3,854 €)

Rue Louise Weiss, 31100 Toulouse(2,740 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard André Netwiller

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard André Netwiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.