34 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 007 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 766 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 bis et de 5.79 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1282 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borderouge à 56 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 892 mètres
- Collège Paléficat à 376 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 237 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 136 mètres
- école élémentaire publique Borderouge à 117 mètres

Ventes au 34 Boulevard André Netwiller

Les 0 ventes au 34 Boulevard André Netwiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard André Netwiller dans son marché local

Prix du 34 Boulevard André Netwiller par rapport à la voie

Sur Boulevard André Netwiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 34 Boulevard André Netwiller se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard André Netwiller par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard André Netwiller se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse(2,214 €)

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(2,490 €)

Rue Louise Weiss, 31100 Toulouse(2,650 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard André Netwiller

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard André Netwiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.