22 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Thibaud, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 2229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirven à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 632 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Thibaud dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Thibaud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 22 Boulevard de Thibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Thibaud se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
