2 bis Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Thibaud, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 2070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0453 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0376 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0448 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0371 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0377 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0442 - Feuille 840ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1042 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Les pinhous à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Thibaud dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Thibaud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 bis Boulevard de Thibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de Thibaud se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
