8 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 1 764 € à 7 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 449 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 840AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirven à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 828 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 955 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 841 mètres

Ventes au 8 Boulevard de Thibaud

Les 0 ventes au 8 Boulevard de Thibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Thibaud dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Thibaud par rapport à la voie

Sur Boulevard de Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Boulevard de Thibaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Thibaud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(3,547 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,545 €)

Chemin de la Saudrune, 31100 Toulouse(3,764 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.