129 Boulevard Deltour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Boulevard Deltour, affiche un prix moyen de 4 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Boulevard Deltour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 342 mètres
Ventes au 129 Boulevard Deltour
Les 2 ventes au 129 Boulevard Deltour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Boulevard Deltour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Boulevard Deltour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard Deltour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard Deltour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Boulevard Deltour dans son marché local
Prix du 129 Boulevard Deltour par rapport à la voie
Sur Boulevard Deltour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 129 Boulevard Deltour se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Boulevard Deltour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard Deltour se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Boulevard Deltour à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 129 Boulevard Deltour est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
