Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lafilaire se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lafilaire à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Lafilaire est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lafilaire
Les ventes enregistrées Chemin de Lafilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lafilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 324 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2518 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1843 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 435 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1871 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lafilaire
Adresses Chemin de Lafilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lafilaire, classées par tranches de numéros.
