37 bis Boulevard Deltour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 266 €

de 4 219 € à 7 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Boulevard Deltour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°37 et de 2.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 37 bis Boulevard Deltour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limayrac à 103 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 129 mètres

Ventes au 37 bis Boulevard Deltour

Les 0 ventes au 37 bis Boulevard Deltour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Boulevard Deltour dans son marché local

Prix du 37 bis Boulevard Deltour par rapport à la voie

Sur Boulevard Deltour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 37 bis Boulevard Deltour se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Boulevard Deltour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard Deltour se situe 61.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse(5,515 €)

Rue Affre, 31100 Toulouse(5,452 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Boulevard Deltour

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Boulevard Deltour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.