9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 813 € à 5 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°7 et de 16.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Colombette.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 181 mètres
- Toulouse Matabiau à 898 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 323 mètres
- Collège Michelet à 124 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 147 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 46 mètres

Ventes au 9 Boulevard Jules Michelet

Une vente a été recensée au 9 Boulevard Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

150 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Jules Michelet dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 9 Boulevard Jules Michelet se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jules Michelet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Pierre Maury, 31100 Toulouse(4,263 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,284 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.