9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°7 et du 15.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Colombette.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 181 mètres
- - Toulouse Matabiau à 898 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 323 mètres
- - Collège Michelet à 124 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 147 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 46 mètres
Ventes au 9 Boulevard Jules Michelet
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jules Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jules Michelet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 9 Boulevard Jules Michelet se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jules Michelet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
