Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Michelet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Michelet dans son marché local
Prix Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Michelet se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Michelet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Michelet est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Michelet
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 215 mètres
- - Toulouse Matabiau à 905 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 337 mètres
- - Collège Michelet à 172 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 131 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Michelet
Adresses Boulevard Jules Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Michelet, classées par tranches de numéros.
