26 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 018 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 089 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin Azais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Martyrs à 140 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 198 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 468 mètres
- Collège Stendhal à 1102 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 482 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 446 mètres

Ventes au 26 Chemin Azais

Les 0 ventes au 26 Chemin Azais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin Azais dans son marché local

Prix du 26 Chemin Azais par rapport à la voie

Sur Chemin Azais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 26 Chemin Azais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin Azais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Azais se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Henri Sarramon, 31100 Toulouse(3,540 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(2,655 €)

Rue de la Vitalité, 31100 Toulouse(2,306 €)

Rue Antoine Ricord, 31100 Toulouse(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin Azais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Azais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.