11 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Cassaing, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 131 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 50 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Cassaing
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Cassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Cassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Cassaing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Cassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Cassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Cassaing dans son marché local
Prix du 11 Chemin Cassaing par rapport à la voie
Sur Chemin Cassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 11 Chemin Cassaing se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Cassaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Cassaing se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
