Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubezy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubezy dans son marché local
Prix Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubezy se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubezy à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dubezy est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubezy
Les ventes enregistrées Rue Dubezy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubezy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 193 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1859 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 2053 mètres
- - Collège Jolimont à 91 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 161 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubezy
Adresses Rue Dubezy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubezy, classées par tranches de numéros.
