9 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 860 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 830AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeau à 92 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 602 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 478 mètres

Ventes au 9 Chemin Cordeau

Les 0 ventes au 9 Chemin Cordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Cordeau dans son marché local

Prix du 9 Chemin Cordeau par rapport à la voie

Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 Chemin Cordeau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Cordeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Cordeau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Claire de Catellan, 31100 Toulouse(3,629 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Cordeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Cordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.