Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Cazeneuve se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Cazeneuve à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Cazeneuve est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Cazeneuve
Les ventes enregistrées Rue Pierre Cazeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Cazeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 710 mètres
- - Collège Les Chalets à 245 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Cazeneuve
Adresses Rue Pierre Cazeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Cazeneuve, classées par tranches de numéros.
