12 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 781 € à 2 753 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 157 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 394 mètres
- Collège Rosa Parks à 651 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 96 mètres

Ventes au 12 Chemin d'Audibert

Les 2 ventes au 12 Chemin d'Audibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2025

123 975 €(1 878 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.02 m²

12 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

7 octobre 2021

126 000 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.11 m²

12 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin d'Audibert dans son marché local

Prix du 12 Chemin d'Audibert par rapport à la voie

Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Chemin d'Audibert se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin d'Audibert se situe 42.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,388 €)

Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse(2,200 €)

Rue Violette Szabo, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin d'Audibert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.