Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d'Audibert dans son marché local
Prix Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d'Audibert se situe 43.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Audibert à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin d'Audibert est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d'Audibert
Les ventes enregistrées Chemin d'Audibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d'Audibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2918 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 474 mètres
- - Collège Rosa Parks à 733 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2985 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d'Audibert
Adresses Chemin d'Audibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Audibert, classées par tranches de numéros.
