25 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 43 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 67 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 291 mètres
- - Collège Rosa Parks à 514 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 140 mètres
Ventes au 25 Chemin d'Audibert
Les 2 ventes au 25 Chemin d'Audibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin d'Audibert dans son marché local
Prix du 25 Chemin d'Audibert par rapport à la voie
Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 25 Chemin d'Audibert se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin d'Audibert se situe 45.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin d'Audibert
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin d'Audibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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