22 Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Basso Cambo, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 22 Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 133 parkings - 3660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 566 mètres
Ventes au 22 Chemin de Basso Cambo
Les 17 ventes au 22 Chemin de Basso Cambo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Basso Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Basso Cambo, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Basso Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Basso Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Basso Cambo dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Basso Cambo par rapport à la voie
Sur Chemin de Basso Cambo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Chemin de Basso Cambo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Basso Cambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Basso Cambo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
