33 Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Basso Cambo, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Basso Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Basso Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Basso Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Basso Cambo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Basso Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Basso Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Basso Cambo dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Basso Cambo par rapport à la voie
Sur Chemin de Basso Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 33 Chemin de Basso Cambo se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Basso Cambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Basso Cambo se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
