34 bis Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Chemin de Basso Cambo, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°36 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 bis Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Chemin de Basso Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Chemin de Basso Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Chemin de Basso Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Chemin de Basso Cambo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Basso Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Basso Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Chemin de Basso Cambo dans son marché local
Prix du 34 bis Chemin de Basso Cambo par rapport à la voie
Sur Chemin de Basso Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 34 bis Chemin de Basso Cambo se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Chemin de Basso Cambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Chemin de Basso Cambo se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
