23 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Bitet, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 836AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 79 mètres
- - Montaudran à 846 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bitet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Bitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Bitet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Bitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Bitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Bitet dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Bitet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bitet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 23 Chemin de Bitet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Bitet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
