Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Terrasse dans son marché local
Prix Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Terrasse se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Terrasse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de la Terrasse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Terrasse
Les ventes enregistrées Chemin de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Terrasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 125 mètres
- - Montaudran à 877 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 972 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1527 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1527 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Terrasse
Adresses Chemin de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
