42 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 42 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 39 parkings - 1236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 394 mètres
Ventes au 42 Chemin de Boudou
Les 11 ventes au 42 Chemin de Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Boudou dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin de Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 42 Chemin de Boudou se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de Boudou se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 42 Chemin de Boudou
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin de Boudou
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