38 Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 38 Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ginestous à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 700 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 829BI, - Parcelle n°0017 - Feuille 829BI, - Parcelle n°0016 - Feuille 829BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi La Glacière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Fenouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Fenouillet dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 38 Chemin de Fenouillet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Fenouillet se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
