75 bis Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Chemin de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°38 bis et du 3.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 75 bis Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ginestous.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 829CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi La Glacière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 394 mètres
Ventes au 75 bis Chemin de Fenouillet
Une vente a été recensée au 75 bis Chemin de Fenouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Chemin de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Chemin de Fenouillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Chemin de Fenouillet dans son marché local
Prix du 75 bis Chemin de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 75 bis Chemin de Fenouillet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Chemin de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Chemin de Fenouillet se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
