18 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 140 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 839AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1563 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 900 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 900 mètres

Ventes au 18 Chemin de Flou de Rious

Les 0 ventes au 18 Chemin de Flou de Rious constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Flou de Rious dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie

Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 18 Chemin de Flou de Rious se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Flou de Rious se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Destarac, 31100 Toulouse(3,540 €)

Chemin des Etroits, 31100 Toulouse(3,538 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,384 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Flou de Rious

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.