39 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 312 € à 4 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°41 et de 4.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 39 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 839AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le pastel à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 539 mètres

Ventes au 39 Chemin de Flou de Rious

Une vente a été recensée au 39 Chemin de Flou de Rious. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

400 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

39 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de Flou de Rious dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie

Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 39 Chemin de Flou de Rious se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Flou de Rious se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Destarac, 31100 Toulouse(3,396 €)

Chemin des Etroits, 31100 Toulouse(3,783 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,257 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de Flou de Rious

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.