1 quater Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Chemin de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Chemin de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Chemin de Guilhermy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 1 quater Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 1 quater Chemin de Guilhermy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Chemin de Guilhermy se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Chemin de Guilhermy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 quater Chemin de Guilhermy est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
