Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Las Brugues dans son marché local
Prix Rue de Las Brugues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Las Brugues se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Las Brugues à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Las Brugues est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Las Brugues
Les ventes enregistrées Rue de Las Brugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Las Brugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 203 mètres
- - Lardenne à 3505 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 2679 mètres
- - Collège Sabine Weiss à 782 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2638 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 2795 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Las Brugues
Adresses Rue de Las Brugues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Las Brugues, classées par tranches de numéros.
