22 bis Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de Guilhermy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 22 bis Chemin de Guilhermy se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Guilhermy se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
