28 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 217 mètres
Ventes au 28 Chemin de Guilhermy
Les 4 ventes au 28 Chemin de Guilhermy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Guilhermy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 28 Chemin de Guilhermy se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Guilhermy se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
