51 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°48 et de n°53.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 244 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 299 mètres
Ventes au 51 Chemin de Guilhermy
Une vente a été recensée au 51 Chemin de Guilhermy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Guilhermy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 51 Chemin de Guilhermy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de Guilhermy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de Guilhermy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de Guilhermy est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
