26 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 310 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 965 mètres
- Collège privé OHR Torah à 954 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 236 mètres

Ventes au 26 Chemin de Jaffary

Les 0 ventes au 26 Chemin de Jaffary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Jaffary dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Jaffary par rapport à la voie

Sur Chemin de Jaffary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 26 Chemin de Jaffary se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Jaffary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Jaffary se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(2,542 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,133 €)

Rue de l'Energie, 31100 Toulouse(2,854 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Jaffary

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Jaffary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.