52 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Jaffary, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°50 bis et de 5.07 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 50 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 813 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Jaffary
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Jaffary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Jaffary dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Jaffary par rapport à la voie
Sur Chemin de Jaffary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 52 Chemin de Jaffary se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Jaffary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de Jaffary se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
